LE DISPOSITION GIRARDIN

Ce dispositif remplace le dispositif Paul depuis le 21/07/2003.

Le placement - immobilier des DOM-TOM !

Réduction d'impôt sur le revenu de 25 à 40% pour les investissements immobiliers !

La loi Girardin accorde une réduction d’impôt au contribuable s’il acquiert un logement neuf, fait construire ou réhabilite un logement de plus de quarante ans dans les DOM-TOM.

Le bien doit constituer la résidence principale de son occupant, qui peut être un locataire ou le propriétaire lui-même.

La réduction d’impôt est calculée sur le prix d’achat du bien, plafonné en 2004 à 1 796 euros HT hors frais par mètre carré.

Elle prend effet à compter de l’acquisition du bien ou de son achèvement s’il est acquis sur plan.

Si le logement est habité par son propriétaire, l’occupation doit durer au moins cinq ans.

La réduction est de 25%, étalée sur dix ans. Si le logement est loué, la location doit durer au moins six ans.

La durée de validité de ce nouveau régime est portée à quinze ans, soit jusqu'au 31 décembre 2017.

Les contribuables pouvant bénéficier de cette loi sont ceux qui domiciliés en France investissent  dans les DOM TOM :  Martinique, Guadeloupe, Réunion, Guyane, Mayotte, Saint Pierre et Miquelon, Nouvelle Calédonie.